2700万円35年住宅ローンを組みました。
5年目です。
5年間は優遇固定金利で1.925％でした。
5年以降は変動金利です。
5年を過ぎ、銀行から向こう半年分の月払い金額の明細が届きました。
2.5％金利で三月までと、4月から2.8％で6月までの明細です。
それによると、払う金額が同額で、4月～6月まで元本支払い金額が減額、金利分支払いが増額していました。
まず、この元本減額、金利分増額で、支払い金額を同額にする意図を教えて下さい。
また7月以降はどうなるのでしょうか？もちろん2.8％としての話しですが。
もしかして、いきなり元本・金利分を元に戻されるのでしょうか？
そうすれば、7月からいきなり月払い分が増えるのでしょうか？
それと金利の見直しは年1回ですか？
また一体この金利は何％くらいまで増えるのでしょうか？あくまで予想でいいです。
通常変動金利型の住宅ローンの金利見直しは年２回になります。
見直し月は銀行によって異なりますが半年おきです。
返済予定表が半年分なのはこの為です。
変動金利型住宅ローンの標準金利（店頭金利）は、短期プライムレート+1％でとなりますので
半年間に短期プライムレートの変動があれば次回返済額の内訳に影響します。
これだけわかっていても、私は迷っています
これからどうすればいいでしょう