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住宅・不動産 アーカイブ

2008年02月01日

お金 と ローン

友達の話ですけど
友達が四月に結婚する予定です
正直に言うと、友達の旦那さんがやっぱり結構普通の人です
友達が美人だと思って、
結構いい仕事をしていて、
特に年収も多くて、旦那さんの3か4倍ぐらいあります
私は金のみのようなひとではないけど
でも、結婚するなら、
やっぱり男性の年収が多いほうがいいと思っています
男性はそれなりのプライドがあるから
こんな状況によると、何となくけんかしやすくなりそうだと思います
でもさあ、皆が愛情があれば、それで十分だといわれているけど
実際に生活すると、
多分そうではないでしょう
もし、旦那さんと結婚して、
住宅ローンまでも奥さんに頼るなんか
ちょっとあり得ないでしょう
もし、私が結婚して、旦那が住宅ローンも払えなかったら
じゃ、私は何で結婚するのでしょうか
それと、不動産投資のようなことは夢に過ぎないでしょう

どんなものを買っても、どんなところへ行っても
とりあえずお金が要ります
金さえなかったら、幸せになりにくいです

当然、貧しい人も自分のロマンチックがあると思いますけど
どんな人にも憧れているものは絶対買えないでしょう
たとえば、結婚するときに
婚約指輪はほしいでしょう
人が一カットのものが買えるのに、
自分は0.1のやつしか買えなかったら、
それでも平気でしょう
強いて言えば、自分が貧しくて、
指輪さえ買えなかったら、泣きたくならないでしょう


2008年04月15日

住宅ローンに迷う

2700万円35年住宅ローンを組みました。
5年目です。
5年間は優遇固定金利で1.925%でした。
5年以降は変動金利です。
5年を過ぎ、銀行から向こう半年分の月払い金額の明細が届きました。
2.5%金利で三月までと、4月から2.8%で6月までの明細です。
それによると、払う金額が同額で、4月~6月まで元本支払い金額が減額、金利分支払いが増額していました。

まず、この元本減額、金利分増額で、支払い金額を同額にする意図を教えて下さい。
また7月以降はどうなるのでしょうか?もちろん2.8%としての話しですが。
もしかして、いきなり元本・金利分を元に戻されるのでしょうか?
そうすれば、7月からいきなり月払い分が増えるのでしょうか?
それと金利の見直しは年1回ですか?
また一体この金利は何%くらいまで増えるのでしょうか?あくまで予想でいいです。

通常変動金利型の住宅ローンの金利見直しは年2回になります。
見直し月は銀行によって異なりますが半年おきです。
返済予定表が半年分なのはこの為です。

変動金利型住宅ローンの標準金利(店頭金利)は、短期プライムレート+1%でとなりますので
半年間に短期プライムレートの変動があれば次回返済額の内訳に影響します。

これだけわかっていても、私は迷っています
これからどうすればいいでしょう

引越し業者に依頼

3月には引越しするなら
3月の頭あたりに引越ししたほうがいいでしょう

だいたい3月の半ばから引越し業者は忙しくなるのでその前の方がいいとおもわれます。
それと大体の方は土日にされたがりますが
土日だと少しだけ料金が高くなるので
平日に家に居られるのなら平日のほうが少しお得ですね。

とりあえず最低引越し業者の2社は見積もりをされた方がいいでしょう
たとえばヤマトなら
・チャーター便
・エコノミー
・らくらくパック

一番安いのがいいならチャーター便でしょう、
引越しはつかれるので何もしたくないというのならチャーター便よりも値は張ります


引越し業者でも同じようなシステムになってます。
でも、サービス、金額などが異なるので
自分で注意したほうがいいです

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